广 东 省 电 白 县 人 民 法 院
执 行 裁 定 书
（2013）茂电法执字第89-15号
申请执行人崔XX，男，19XX年X月X日出生，汉族，住广州市XX区XX路XX号，公民身份号码44092319880502XXXX。
被执行人刘XX，男，19XX年X月X日出生，汉族，住电白县林头镇XX村，公民身份号码44092319620327 XXXX。
本院依据已经发生法律效力的本院于2012年12月12日作出的（2012）茂电法民初字第1103号民事调解书，于2013年2月26日向被执行人XX发出执行通知书，责令被执行人刘XX在执行通知书送达之日起5日内向申请执行人崔XX支付借款698万元及相应利息，但被执行人刘XX至今未履行生效法律文书确定的义务。
本院查明，位于电白县水东镇XX组X号的土地使用权[证号：电国用(20XX) 第005XX号] 和房屋（证号：粤房地证字第300000XXXX号）登记在被执行人刘XX名下，依法可以查封。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高360足球直播：关于360足球直播：执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第42条以及《最高360足球直播：关于360足球直播：民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条的规定，裁定如下：
一、查封被执行人刘XX所有的位于电白县水东镇XX组X号的土地使用权[证号：电国用(20XX) 第005XX号] 和房屋（证号：粤房地证字第300000XXXX号）；
二、被执行人刘XX负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人刘XX可以使用被查封财产；但因被执行人刘XX的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为；
三、查封期限为二年。
需要续行查封的，应当在查封期限届满前30日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 梁 武 林
审 判 员 黄 胜 来
审 判 员 梁 伟 宙
二0一 三 年 七月十九日
本件与原本核对无异
书 记 员 陈 军
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